日前，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布通知，要求各地要科學編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃??，認真組織實施?????♀???，根據(jù)人口變化確定住房需求，根據(jù)住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現(xiàn)以人定房?????♂?，以房定地??、以房定錢??，促進房地產(chǎn)市場供需平衡??、結構合理，防止市場大起大落3??。

該通知提出兩項重要任務??，首先???????，各城市要統(tǒng)籌考慮當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展、人口變化?????♂?、產(chǎn)業(yè)布局????????、住房供需等方面情況，結合存量住房和存量土地等潛在供應情況??，提前謀劃2026年-2030年住房發(fā)展規(guī)劃。要將保障性住房建設作為住房發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容??，科學確定保障性住房發(fā)展目標。住房發(fā)展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應規(guī)模、結構和區(qū)位，測算房地產(chǎn)項目合理融資需求。保障性住房要進一步明確供應套數(shù)和戶型結構。要將房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?????♂?、住房保障輪候時間等納入目標管理。2024年4月30日前???????、2025年3月31日前?????♂?，各城市要以適當方式向社會公布當年住房發(fā)展年度計劃有關情況。

其次?，各省、自治區(qū)要提前謀劃本行政區(qū)域2026年-2030年住房發(fā)展規(guī)劃，并指導各城市做好規(guī)劃編制工作。2026年3月31日前，各地要向社會公布2026年-2030年住房發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃實施期間??，各城市要在每年3月31日前向社會公布當年住房發(fā)展年度計劃有關情況。

此外????，通知要求，每年6月30日、12月31日前，各地要將有關規(guī)劃計劃實施情況和“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制運行情況報上一級住房城鄉(xiāng)建設部門，城區(qū)常住人口300萬以上的大城市將有關情況同步報住房城鄉(xiāng)建設部，住房城鄉(xiāng)建設部將適時組織對有關情況開展評估。