久久精品国产99精品亚洲蜜桃,国产网友愉拍精品视频手机,无码一区二区三区免费视频,国产精品久久久久av福利动漫

  • 專題 | 新型城鎮(zhèn)化六大發(fā)展模式解析(一)

    來源于: 日期:2014-10-22

       

    新型城鎮(zhèn)化六大發(fā)展模式解析——BT模式

     

    一??、什么是BT模式

     

    1. BT模式介紹

     

    BT(BuildTransfer)即建設(shè)-移交??,是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式??,系指根據(jù)項(xiàng)目發(fā)起人通過與投資者簽訂合同???,由投資者負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資????、建設(shè),并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將竣工后的項(xiàng)目移交項(xiàng)目發(fā)起人,項(xiàng)目發(fā)起人根據(jù)事先簽訂的回購協(xié)議分期向投資者支付項(xiàng)目總投資及確定的回報(bào)。


    2.BT模式與傳統(tǒng)模式的區(qū)別

     在適用范圍上上,僅僅是適用于政府基礎(chǔ)設(shè)施,即非經(jīng)營項(xiàng)目建設(shè)????。

     在項(xiàng)目融資上,利用非政府資金,國有私有國外國內(nèi)都可以。

     在責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)上,由政府轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目公司。

     在監(jiān)督方面,政府具有較強(qiáng)的督查力和強(qiáng)制性?????♀?。

     


    3. BT模式適用范圍

     

    主要是政府公共財(cái)政承擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目市政道路??:

    ● 文化體育場(chǎng)館

    ● 公交場(chǎng)站

    ● 經(jīng)濟(jì)適用房

    ● 政府配套辦公樓

    ● 市政管道

    ● 河道????、航道

    ● 綠化工程

     

     

    4.  BT模式在中國的案例

    ● 中鐵大橋局投資并承建的重慶菜園壩長(zhǎng)江大橋BT項(xiàng)目

    ● 上海鵬欣集團(tuán)投資建造上海長(zhǎng)途客運(yùn)總站

    ● 上海建工投資建設(shè)上海地鐵一號(hào)線上海南站改建工程

    ● 中國鐵路工程總公司聯(lián)合體承建北京地鐵奧運(yùn)支線正線

    ● 中國中鐵負(fù)責(zé)深圳地鐵5號(hào)線的投融資及設(shè)計(jì)施工總承包

     

     

    二、BT項(xiàng)目的運(yùn)作

     

     

    1. BT項(xiàng)目的運(yùn)作模式

     


    2. BT模式的優(yōu)缺點(diǎn)比較

     

    優(yōu)點(diǎn):

    ● 風(fēng)險(xiǎn)小?????,收益高。(對(duì)于政府來說)

    ● 政府的監(jiān)管力度大,基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量有保證。

    ● 新的融資渠道,加速技術(shù)和管理的更新?lián)Q代 ?????♂?。

    缺點(diǎn)????:

    ● 法律環(huán)境缺失??。

    ● 部分的產(chǎn)權(quán)定義模糊。(發(fā)起人和投資人要簽回購協(xié)議,但是在合同簽訂后??,項(xiàng)目移交前,項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)難以界定)

    ● 項(xiàng)目的相關(guān)方比較多??,溝通復(fù)雜,難度大。

     

    三??、BT模式綜合案例

     

     

    1. 北京地鐵奧運(yùn)支線

     

    北京地鐵奧運(yùn)支線是北京地鐵10號(hào)線的支線,是舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)配套公用設(shè)施的重點(diǎn)工程項(xiàng)目,是通往2008年奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)及奧林匹克森林公園的主要通道??,該支線正線全長(zhǎng)4.34km(不含聯(lián)絡(luò)線),全部為地下線,共設(shè)4站。該項(xiàng)目的項(xiàng)目發(fā)起人為北京地鐵十號(hào)線投資有限責(zé)任公司,通過招標(biāo)方式確定由中國鐵路工程總公司????、中鐵電氣化局集團(tuán)有限公司與中鐵三局集團(tuán)有限公司組成的聯(lián)合體作為項(xiàng)目投資人,并簽訂BT合同???,另外北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司為項(xiàng)目發(fā)起人收購項(xiàng)目公司提供擔(dān)保。

     

    2.  雙方職責(zé)

     

    北京地鐵十號(hào)線投資有限責(zé)任公司職責(zé)

     

    中國中??、中鐵電氣化和中三局的職責(zé)

    1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)?、征地拆遷等前期工作 1.按照合同約定時(shí)間組建本工程的項(xiàng)目公司—北京中鐵工投資管理有限公司,并由三方按照相應(yīng)比例抽調(diào)人員組建各管理職能部門

     

    2.委托北京市軌道交通建設(shè)管理公司通過招投標(biāo)方式確定勘察設(shè)計(jì)單位,并簽訂設(shè)計(jì)服務(wù)合同??,負(fù)責(zé)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用

     

    2.三方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目35%資本金的籌集工作,并通過選擇合理的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)保證工程建設(shè)資金融資的順利進(jìn)行

     

    3.通過招投標(biāo)確定監(jiān)理單位???????????,并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同??,支付監(jiān)理費(fèi)用

     

     

    3.三方負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇對(duì)本公司的下屬公司作為本工程的施工承包單位?????♀?,并由項(xiàng)目公司和施工承包單位簽訂承包合同??,負(fù)責(zé)對(duì)施工承包單位進(jìn)行管理

     

    4.通過招投標(biāo)方式確定項(xiàng)目投資人????,并負(fù)責(zé)簽訂BT項(xiàng)目合同

     

    4.項(xiàng)目建設(shè)期間,代項(xiàng)目發(fā)起人管理設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位

     

    5.對(duì)工程的投融資、建設(shè)等進(jìn)行抽查??、檢查,對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督

     

    5.通過招投標(biāo)方式??,確定材料設(shè)備供應(yīng)商

     

    6.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行審查

     

    6.負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量??、進(jìn)度、投資、合同等方面的管理???♂?,保證工程建設(shè)的質(zhì)量

     

    7.項(xiàng)目建設(shè)期間,協(xié)助項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)與項(xiàng)目設(shè)施場(chǎng)地周邊所設(shè)涉及單位的關(guān)系,并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與十號(hào)線工程的接口管理協(xié)調(diào)工作

     

    7.項(xiàng)目建設(shè)完成后,負(fù)責(zé)向項(xiàng)目發(fā)起人轉(zhuǎn)交項(xiàng)目公司的股份

     

     

    8.協(xié)助項(xiàng)目公司申請(qǐng)辦理工程建設(shè)、融資??、注冊(cè)登記以及完工所需的許可???????♀????、執(zhí)照等工作

     

     

    9.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目BT工程與非BT工程接口管理的協(xié)調(diào)工作

     

     

    10.在項(xiàng)目建設(shè)完成后??,按照BT合同約定??,向項(xiàng)目投資人回購項(xiàng)目公司的股權(quán)并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

     

    本文為彩神ll有限責(zé)任公司市場(chǎng)與研究部史巖原創(chuàng)作品,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明。

    彩神ll推荐信誉平台
    ??祝大哥2025新的一年里蛇转乾坤,旗开得胜,一路长红,财运缠身,前程似锦,一路辉煌????
    彩神-官網(wǎng)登錄
    彩神ll手機(jī)注冊(cè)
    彩神8開戶
    彩神争霸平臺(tái)
    更多87彩票网担保平台
    彩神ll专业提供:彩神ll、等服务,提供最新官网平台、地址、注册、登陆、登录、入口、全站、网站、网页、网址、娱乐、手机版、app、下载、欧洲杯、欧冠、nba、世界杯、英超等,界面美观优质完美,安全稳定,服务一流,彩神ll欢迎您。
    彩神ll


    民和| 石柱| 门源| 自贡市| 昌吉市| 同仁县| 西乌| 莲花县| 施甸县| 双峰县| 泌阳县| 洛南县| 天长市| 隆子县| 新疆| 莱州市| 开平市| 万全县| 兰西县| 连平县| 乌兰浩特市| 和静县| 乌拉特后旗| 利川市| 丰都县| 雅安市| 白银市| 杭锦旗| 东乌珠穆沁旗| 扶风县| 奉节县| 虹口区| 桦南县| 玉龙| 拜城县| 安平县| 久治县| 恭城| 宕昌县| 资兴市| 汽车|